Главная > Новости > Краснодар вошел в число наиболее привлекательных городов ЮФО для инвестиций в недвижимость

Календарь

Лучший муниципальный сайт Казачья станица Сайт главы МО г. Краснодар Сайт МФЦ Администрация края  Портал государственных услуг Края Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) Развитие экспорта в Краснодарском крае Официальный сайт налоговой Краснодарские известия МТРК КРАСНОДАР Департамент внешнеэкономической деятельности Краснодарского края Наркоконтроль «Сборник цен и тарифов» Горячая линия Кубанские новости Кубанский молодежный портал Благотворительная программа Официальный интернет-портал правовой информации Евроазиатское региональное отделение ОГМВ

Краснодар вошел в число наиболее привлекательных городов ЮФО для инвестиций в недвижимость



Краснодар, Сочи и Ростов-на-Дону возглавили рейтинг городов Юга России по инвестиционной привлекательности рынка многоэтажной жилой недвижимости, составленного консалтинговой компанией MACON Realty Group по итогам 2011 г.

 

Критериями оценки стали показатели обеспеченности населения жилищным фондом, объемы строительства жилья, его стоимость и уровень доступности, уровень доходов населения, число сделок на первичном рынке, а также активность покупателей на рынке.

 

По мнению экспертов, наибольшей инвестиционной привлекательностью обладают города с самой высокой текущей рыночной стоимостью жилья, наименьшей обеспеченностью населения жилищным фондом, высокой активностью потенциальных покупателей, а также наибольшим объемом сделок купли-продажи.

 

Показатели

Краснодар

Сочи

Ростов-на-Дону

Цена 1 кв. м. (тыс. рублей)

40,9

73,2

45,3

Обеспеченность населения жилищным фондом (кв. м/че
л.)

26,7

23,0

23,3

Кол-во сделок купли-продажи на 1 тыс. человек населения в год (коэффициент активности потенциальных покупателей)

8,4

7,1

4,1

Кол-во сделок купли-продажи за 2011 г. (объем рынка)

6 986

3 012

4 518

 

- В среднесрочной перспективе реализация строительных проектов в сфере жилой недвижимости для инвесторов и девелоперов в Краснодаре, Сочи и Ростове-на-Дону будет обеспечивать высокую экономическую эффективность, - прокомментировал результаты исследования генеральный директор MACON Realty Group Илья Володько.

 

В лидеры рейтинга не попал Волгоград, отмечается в отчете. Его инвестиционную привлекательность «тормозит» слабая активность потенциальных покупателей. По сравнению с другими городами, объем сделок купли-продажи здесь самый низкий - менее двух на тысячу человек населения. Однако в Волгограде при низкой обеспеченности населения жилищным фондом (22,2 кв. м/чел., что на 1,8% ниже среднего значения по РФ) и небольших объемах строительства сохраняются относительно высокие цены (средняя стоимость 1 кв. м - 39,7 тыс. руб.), что положительно влияет на девелопмент жилой недвижимости.

 

Наименее перспективными для девелопмента являются рынки жилой недвижимости Астрахани и Ставрополя, считают эксперты. В Астрахани, например, при небольших объемах строительства сохраняется низкий спрос на квартиры в новостройках (2512 сделок купли-продажи в 2011 г.), которые стоят относительно дешево - в среднем 35,3 тыс. рубля за кв. метр. Рынок недвижимости Ставрополя, наоборот, «страдает» переизбытком предложения на фоне высокой обеспеченности населения жилищным фондом (24,5 кв. м/чел.) и относительно высоких объемов строительства.

 


Темы: инвестиции.

Вернутся к списку новостей Дата размещения: 19/01/2012 15:41

Также по теме


11/12/13
Владимир Евланов принял участие в пленарном заседании в рамках VII Межрегионального форума крупнейших компаний ЮФО
19/11/13
Группа компаний STIHL (ФРГ) откроет в Краснодаре первую дочернюю компанию в России
07/11/13
Краснодар осуществил выплату купонного дохода по муниципальным облигациям 2011 года
08/10/13
Делегация Краснодара участвует в выставке «EXPO REAL 2013»
29/09/13
По итогам работы на Форуме «Сочи-2013» Краснодар заключил 16 соглашений на сумму более 90 млрд рублей
27/09/13
Дмитрий Козак и Александр Ткачев оценили экспозицию Краснодара на Форуме «Сочи-2013»
27/09/13
Конгресс-центр и отель Sheraton могут быть построены в Краснодаре в ближайшие три года
27/09/13
Дмитрий Медведев: Краснодар становится большим городом
27/09/13
"АльфаСтройКомплекс" построит еще один жилой комплекс в микрорайоне Гидростроителей Краснодара
26/09/13
За первый день работы на Форуме «Сочи-2013» Краснодар заключил 5 соглашений на сумму более 20 млрд рублей
2012 © Официальный Интернет-портал администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара.
При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Создание сайта - Very-Good